Van Der Linde Media

Het kan voorkomen dat je een aantal jaren succesvol je seksbedrijf hebt gerund en dat het wellicht tijd is om de zaak te verkopen. Andere factoren kunnen ook een rol spelen bij de vraag waarom je misschien noodgedwongen afstand van de zaak moet doen. Het beste is om een geschikte partij te vinden die interesse heeft en de koop samen met jou kan afronden. Dit is echter niet altijd even makkelijk, gezien de vele aspecten waarmee rekening gehouden moet worden. We kunnen een escortservice, massagesalon of privéhuis aanbieden ter verkoop.

Wat ik precies doe, is bemiddelen tussen de verkopende partij en een potentieel geïnteresseerde koper. De koper beschikt idealiter over geld en een vergunning, wat de aanschaf van jouw seksbedrijf aanzienlijk vereenvoudigt. Het is belangrijk om te weten dat je een seksbedrijf alleen kunt verkopen aan een partij die al een vergunning heeft of er een zal verkrijgen. Exploitatie zonder vergunning is niet mogelijk, en daar moet een koper zich bewust van zijn. Stel ook een goed contract op; dit voorkomt problemen.

Bij de verkoop van een escortservice is er vaak weinig inventaris. Deze is namelijk niet gebonden aan een vast pand en bestaat meestal uit een online website, marketingkosten en dergelijke. Een goede vuistregel voor de verkoop van een escortservice is ongeveer 8x de maandomzet op papier, wat een richtprijs oplevert. Stel dat escortbureau Y een maandomzet van €1000 heeft, dan zou de verkoopprijs rond de €8000 liggen. Er moet natuurlijk ook naar andere factoren gekeken worden.

Het probleem waar je als verkoper vaak tegenaan loopt, is dat de kopende partij geen geschikte hypotheek of lening kan verkrijgen. Daarom is het belangrijk dat je je bedrijf aanbiedt aan mensen met daadwerkelijk geld en die bereid zijn te investeren. Verwacht geen hoofdprijs, en deals met maandelijkse aflossing zijn geen aanrader, gezien de ervaringen van andere exploitanten in het verleden. Dit creëert situaties die je als eigenaar wilt vermijden. Als verkoop niet lukt, wijs dan iemand fulltime aan.

Een seksclub of massagesalon verkopen is een ander verhaal. Hierbij is er sprake van een fysiek pand, interieur en andere waardevolle zaken die invloed hebben op de verkoopsprijs. Verwacht geen torenhoge bedragen; ook hier geldt de maandomzet x 8 tot 12, aangevuld met een basisprijs voor zaken zoals interieur. De kopende partij moet zich aanmelden voor een vergunning en vrij zijn van enig strafrechtelijk verleden. Iemand die ooit uit de escortbranche is gezet, komt niet meer in aanmerking voor een vergunning.

Ik heb een groot aantal klanten die de afgelopen jaren erg succesvol zijn geweest. Ook zij kijken naar mogelijkheden om hun bedrijfsvoering verder uit te breiden. Overname is dus erg interessant. Wanneer je jouw seksbedrijf wilt verkopen, vul dan het bovenstaande formulier in. Ik zal discreet optreden en zorgen dat je een potentiële koper vindt die interesse heeft. Let wel: ik reken een kleine fee hiervoor en doe geen waardebepaling. Dat moet je met de kopende partij onderhandelen.

Wanneer je een seksbedrijf wilt kopen, moet je met enkele zaken rekening houden. Ten eerste ben je gebonden aan een vergunningsplicht; zonder deze mag je niet operationeel zijn. Ten tweede wil bijna geen enkele bank een hypotheek verstrekken voor een seksonderneming. Je zult dus zelf de financiën moeten regelen, en bij de aankoop van een club of massagesalon kan dat behoorlijk duur uitvallen. Een escortservice is wellicht een betere instap, hoewel een website laten maken voor een escortservice goedkoper kan zijn.

Voor ondernemers die nieuw leven in hun erotische club of bedrijf willen blazen, kan ik uitstekende diensten leveren. Denk aan hogerop in de zoekmachine, wat zorgt voor meer exposure bij (nieuwe) klanten. Linksom of rechtsom is er altijd een mogelijkheid om jouw erotische club of seksbedrijf succesvol te maken. Ik reageer snel en werk zeer discreet. Neem daarom contact met mij op voor meer info. Ook voor advies of vragen kan ik je discreet helpen.

De verkoopsprijs hangt af van veel factoren. Het pand moet voldoen aan de brandweerregels en beschikken over meerdere nooduitgangen. Het is daarom belangrijk dat inspectiepapieren aanwezig en goedgekeurd zijn. Anders kan de aankoop een kat in de zak blijken, aangezien sommige eigenaren jarenlang weinig tot geen onderhoud aan hun erotisch pand hebben uitgevoerd. Zoek je advies, aarzel dan niet om contact op te nemen. Ik kan je mogelijk in de juiste richting sturen bij de aankoop van een seksbedrijf.

Het verhuren van een bestaand seksbedrijf in Nederland of België is veelbesproken. Er zitten echter haken en ogen aan, aangezien verhuren niet zomaar kan. Verhuren lijkt in eerste instantie een goede keuze als je zelf niet meer in staat bent om een seksbedrijf te runnen. Je wijst iemand aan, en een percentage van de algemene opbrengst ontvang jij als eigenaar. Let wel: dit moet kloppen met onder andere de vergunning van het seksbedrijf en laat het toetsen voordat je overhaast een beslissing neemt.

In het verleden is gebleken dat verhuur soms problemen oplevert. Uit eigen ervaring spreek ik van onbetaalde huur, rekeningen, misbruik van positie en/of werkzame dames – dit zijn zaken waarmee je niet geconfronteerd wilt worden als je serieus overweegt een club of seksbedrijf tijdelijk te verhuren. Je hebt de juiste mensen nodig die eerlijk zijn en geen strafbaar verleden hebben dat de Bibob-toets in de weg kan staan. Voor verhuur moet diegene op papier komen te staan.

Het huren van een seksbedrijf of escortwebsites huren is erg interessant voor bestaande eigenaren die alles al hebben. Zij zoeken mogelijkheden om hun diensten uit te breiden, wat voor beide partijen een win-winsituatie kan opleveren. Zelf verhuur ik websites voor bestaande, legale escortbedrijven in Nederland, en het kan zijn dat je zelf misschien je website wilt uitbesteden voor verhuur. Neem hiervoor contact met mij op voor de mogelijkheden. Discretie is altijd gegarandeerd bij verkoop of verhuur van een seksbedrijf.